想起翻新，支出、监工、设计、风水等等一大堆东西要考虑到，第一次翻新要留意哪些事项啊？有哪些必需考虑到的啊？设计通不合理啊.....这些对于菜鸟的翻新小白都不告诉，下面12个翻新计划表格给菜鸟们，对照自学！‘1.整体规划　　房子拿回无法立马开始翻新，首先要理解室内翻新的范围，留意物业的规定，办理室内翻新施工许可证，查阅否“违规修筑”。　　2.可行性支出　　评估整体装修费，期房支出放到水工金属制上，旧房轻在安全工程，新房轻在功能，这都必须定夺，另外要评估水电、泥工、木工等工程费用。

　　3.精确施作　　哪些情况合适自己施作，最差需要看懂平面图、熟知工程流程；最差能自己展开非常简单施工、局部翻新；有充足的监工时间和工程时间。　　施作的方式：还包括去找工头和个别施作，连工带料、工料分离出来，配上产品的另类翻新，如免费咨询、局部修葺。　　4.看懂设计图　　设计图还包括完整间隔图、水电配置图等，看设计图应当再行去找入口、理解房间之间主从关系，仔细观察房间大小比例等。

　　分析家人的市场需求，空间的额连贯性，展开审视改动平面图；平面图重点检查客厅通风与腾出电路、厨房动线的效率、卧室柜体否更容易整理、卫浴否挑等。5.合约签定　　要看懂报价单的重点内容还包括公司信息、客户信息、工程项目、单位、数量、规格、建材等级、工法、施作范围等。　　签合同的时候，口头栏中事项可在合约内标示，用白纸黑字记录下来才能保障房主的权益，防治纠纷。　　6.建材挑选出　　挑选出原则：砖材应止湿耐用，石材和木材等依铺张贴方位明确来定。

　　维修确保：砖材能用清水洗手，木质地板以微湿烫洗手，防止日晒和重压。　　7.格局变动　　预计居住于的时间长度、不会会减少及增加成员、是不是类似金属制市场需求等，都会影响格局的规划。从通风、空间利用等方面思维，双面柜代替间隔墙、穿透性隔间的运用、隐蔽门片作法，都能让小户型显得宽阔舒适度。

　　8.光源　　大自然光源：宽形房在结构、法规许可下，不妨减少建筑开口，相邻栋距离过于将近的房子也能借由玻璃砖的运用，解决问题通风与隐私的问题。　　人造光源：必需根据区域、用于习惯、来要求灯光。

以读者居多的区域不应自由选择功能性灯光，辨别台建议用于日光灯管，强化暗淡度。　　9.工程监工　　拆毁工程：最重要的是防止打到结构墙、承重墙，拆毁之前也必需再行断水断电。

　　水工程：排水管的坡度各不相同管径大小，管径就越小灌溉坡度越大，设置水管前要先证实。　　电工程：厨房内电器功率较小，一般来说要独立国家的配线以及无熔丝电源。

　　泥工工程：留意瓷砖、水泥装修、石材等细节。　　木工工程：大型柜的打吊、堆砌、琐通都要显然，否则日后不易变形。　　油漆工程：动工前检查天花板否平坦，钉子否显然钉进角材，浴室或干燥处否为不锈钢钉子。

　　10.厨房规划　　厨房空间规划配备：厨房分成一字形、“L”形、双排形、中岛型，每一种都有合乎人体工学的尺寸。　　厨具与家电配备的关系：证实电器的种类、数量、方位，再行展开水电配备，以确保管线可以开销。燃气炉的高度应当高于水槽5厘米，抽油烟机与燃气炉的高度也无法多达70厘米。　　11.卫浴改装成　　改为卫浴的方位要再行考虑到排水系统、污废水系统。

　　变更粪管要去找好泄洪坡度：马桶必须移位时，地板必需加高。　　卫浴设备：由专业厂商加装更佳，以免加装失当导致日后用于上的问题。

　　尽量避免用于洗浴拉门：不会减少日后修理的机率。　　12.家居挑选出　　沙发、单椅的挑选出：小户型的沙发以标准的三人沙发201厘米长、90厘米浅为欠佳。大户型的沙发深度挑选出110厘米以上的不会更加难受。

　　餐桌椅的挑选出：小户型的餐桌可选择附有前端桌板的，能随时因人数的变动转变大小，餐椅也能挑选出拉链款。大户型一般多以90*160厘米的规格居多。　　床架的挑选出：分列骨架是由一根根横木板所构成，便于使用者报废装配。

如果要在床铺下方重新加入金属制机能则建议用于整面一体的传统床架。

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